Classe energetica: B - In una quadrifamiliare di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, che coniuga comfort moderno e attenzione all’efficienza energetica.

L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile, entrambe con affaccio su un comodo terrazzino, ideale per momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, il tutto con accesso a un secondo grande terrazzino, perfetto per godersi la vista e l'aria fresca. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio, concepito per ospitare una lavanderia.

Al piano seminterrato troviamo una cantina, un locale di sgombero finestrato attrezzato con un termoconvettore elettrico, che lo rende ideale per l'uso come tavernetta o spazio polifunzionale, e un box auto collegato.

A disposizione esclusiva dell’appartamento, un piccolo appezzamento di terreno, perfetto per coltivare fiori o piantine da orto.

La palazzina, edificata nel 2012, si compone di sole quattro unità abitative, due al piano primo e due al secondo, con spazi comuni ben organizzati. È dotata di dispositivi per l’efficientamento energetico, tra cui pannelli fotovoltaici e solari, e una caldaia centralizzata con contabilizzatori per ogni unità, garantendo una gestione personalizzata dei consumi. Il condominio è inoltre dotato di parabola per il satellitare e il digitale.

L’appartamento offre ulteriori dettagli che ne esaltano il comfort e la sicurezza: è presente un impianto di antifurto, un portoncino blindato, zanzariere alle finestre, e inferriate per una maggiore protezione.

La zona circostante è caratterizzata da costruzioni recenti e si distingue per la vista panoramica mozzafiato, che include il Monviso in tutto il suo splendore.
Cenni sul Comune di Moretta:

Situato nella Pianura Padana, tra i fiumi Po e Varaita, Moretta è un grazioso comune della provincia di Cuneo, a circa 45 chilometri da Cuneo e 40 chilometri da Torino. È sede di prestigiosi centri di formazione, come i master dell’Università di Veterinaria e l’Istituto Lattiero Caseario. La zona è anche un centro di rilevanza nell'agroindustria, ospitando aziende di calibro internazionale come Giovanni Rana e Inalpi.

Un’occasione unica per vivere in una casa che unisce funzionalità, efficienza e uno scenario naturale d’eccezione!